大部分购房者都不愿选购底层房型，认为“家住底层隐忧多”。潮湿、阴暗、通风差、噪音等问题都是一楼房型的通病，不过只要采取合理的措施，都能规避这些问题。

到了梅雨季，一楼室内的水汽无法完全散去，导致房间潮湿，天花板、墙面、地面等地方都十分潮湿，而且还会伴随霉斑，时间久了还会散发一股霉味。

在装修过程中防水工程就要做到位，特别是卫生间、靠近卫浴的墙面等区域要多一层防水层，最好能做到顶。

由于一楼住宅容易潮湿，因此减少使用木质建材，选择具有防潮作用的地砖、刷漆墙面等建材。

不少底层住宅会被附近的大楼遮盖，光线被阻挡，高处的光线无法从进入室内。长期居住在昏暗的环境下，必须开灯才能保证生活需求，既浪费电又浪费钱。

将阳台、卧室等空间的窗户面积扩大，阳台和客厅之间使用整片落地窗，让光线充分照进室内。

挑选浅色调、反光度高的家具，或者使用镜面材料的家居建材来增加光透感。

底层住宅的视野不够开阔，由于气流被高层建筑遮挡，因此门窗之间不能形成很好的对流，加上室内的实体墙和大件家具，使得空气流通性更差。

底层住户可考虑改造房屋内部结构，除了主要承重墙外，尽量减少实体墙，可以将餐厨合并，卧室与书房打通等格局改造。

还可以通过新风系统来改善室内空气循环，确保空气始终处于流动状态，保证住房内空气清新流畅。

一些底层住宅靠近马路，因此住户会受到噪音困扰，严重影响正常休息，生活品质也大打折扣。

为靠近马路的一面墙增加1-2层纸面石膏板，中间填充隔音棉，最后铺上壁纸或者涂刷漆料。

塑钢窗框、真空玻璃、隔音条组成的隔音窗户，既能满足采光需求，又能隔绝噪音。

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