高能改造25㎡,1室变2室,塞下独卫、60㎡收纳空间,祖孙两代住超温馨!

导语:






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- 本案例为《超级装》服务的NO.57138案例 -

25㎡的百年老房能装下60㎡的收纳空间,能装下8大功能区,还能从一室一厅变为两室一厅,用“不可思议”来形容一点也不为过。

⬆  装修后实景速览


案/例/信/息

CASE INFORMATION

坐标:长宁区愚园路

装修前:1室1厅(公厨公卫)

装修后:2室1厅1厨1卫

使用面积:25㎡;层高:3.8m

居住人数:3人(2位老人和小孙女)

费用:14万元(不含家电)

装修团队:佳园装潢

本/案/设/计/师

DESIGNER

韩伟 

佳园装潢 高级设计师

 从业年数:14年

 擅长风格:欧式、现代简约



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25㎡百岁老房,

装修界的“极限挑战”

⬆  装修前户型格局图

王阿姨与潘叔叔住在这里已有40余载,即便小孙女就在附近上学,但老房设施简陋的公卫、昏暗的楼梯、油腻的厨房,以及局促的卧室,导致老两口无法让小孙女留宿。

王阿姨与潘叔叔的家位于这栋老楼的二层,通往二层的楼梯昏暗陡峭,入口处仅有一盏照明灯,每次上下楼都要扶着扶手,小心翼翼。

厨房位于二层的公共区域,由于老房子缺少排烟管,因此无法安装抽油烟机,日积月累,周围的隔板被熏成了酱油色,油腻不堪,很难打理。

本就不大的公卫,要几户人家合用,根本没有空间放置洗衣机,导致王阿姨至今还要手洗衣服。

除去公共区域的面积,这套房子使用面积仅25㎡,包含两间房和一处过道。

前几年,夫妻二人也利用老房子3.8m的层高优势搭了一间阁楼作为休息的地方,无奈阁楼没有通风口,最终沦为杂物间。

卧室窗外正对嘈杂的天井,不时还能听到下水管里的冲水声,通风采光都受影响。(下水管对之后的改造起了至关作用)。

最里面的大房间朝向佳,采光好,但收纳空间不足,窗户周围的墙面也出现不同程度的开裂和沉降,导致地面出现左高右低的情况。

装/修/诉/求

REQUIREMENT

增加独立卫浴空间;

为小孙女规划留宿空间;

解决厨房油腻排气问题。

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11/12~14日,宜山路407号





25㎡百岁老房,

变出8大功能区,和60㎡收纳区

⬆  装修后户型格局图

改善公共空间,营造良好环境

在与邻居的协商下,这次装修我们将楼梯处宛如“盘丝洞”的管线重新排布并做好收线工作,避免了安全隐患;增加了照明灯,提高上下楼的安全性,对墙面也进行了重新粉刷,更加明亮整洁。

玄关“无中生有”,厨房一扫油腻

首先设计师在开门处动了脑筋,将原来进入房间的门洞封堵起来,在一旁新开门洞,封堵的位置则规划了一面嵌入式玄关柜。

新增的玄关柜也填补了进家门的仪式感和收纳量。

原来布满油污的隔板如今变为一面铺满瓷砖的实墙,顶面全部采用铝扣板吊顶,便于日常清洁。

百年老房也拥有了现代化灶台,料理台被做了延伸,形成小L型,满足了切配烹饪一体化。

独卫的愿望变成现实

⬆  利用天井的下水系统将卧室部分空间改为独卫

经过勘测,这栋楼三、四层的天井区域有一套完整的下水系统,设计师利用这点将原卧室部分空间改为卫生间,考虑到排气通风,还划分了干、湿两区。

干湿区都铺有防滑墙地砖,防潮防滑,悬空式洗漱台避免卫生死角,打扫起来更便捷;半开放式镜柜能同时摆放3位家庭成员的洗漱用品。

看似普通的淋浴房、座便器、洗衣机,但对王阿姨和潘叔叔而言,这意味着他们再也不用早起去公卫排队,再也不用手洗衣服了,可以舒舒服服,笃定地在自己家中洗漱沐浴。

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11/12~14日,宜山路407号





“螺蛳壳”里变出客餐厅、孙女留宿区

再往里走,老房子3.8m的层高优势被充分利用起来。设计师将储物区、餐厅、客厅、孙女的留宿区全规整在这块10㎡不到的空间内。

设计师利用层高,在下方规划了高2.2m的会客区以及用餐区,如果家中吃饭人数超出3人,也能将餐桌搬出,可同时容纳5至6人用餐。

在会客区上方设计师预留了1.4m的高度,利用槽钢加固,为小孙女搭了一处小阁楼作为留宿区。

考虑到孙女的安全,上方空间特地做了及顶护栏。

经过槽钢加固后,设计师利用卫生间顶部空间以及楼梯下方空间,都规划了储物区,做到了隐形收纳。

另一侧则是一面组合柜,也可作为厨房的备餐区,冰箱、小家电都有各自的摆放空间,内部储物空间更是达到了10处。

镂空隔断柜让空间更具完整性,也规避了实墙带来的阻挡光线,通风不畅的问题。

小空间里也能拥有大飘窗

隔断柜后是王阿姨与潘叔叔的卧室,衣柜、电视组合柜为老两口提供了充足的收纳空间;采用最适合小户型的白色,避免空间杂乱压抑。

原来窗户周围墙体出现的开裂沉降问题也得以解决:施工时将基层全部铲除,在进行填充加固处理,再重新刮腻子、刷乳胶漆。

墙面加固拉直后,设计师还规划了一排飘窗柜,不仅能储物,平时老两口还能在这里陪小孙女玩。

王阿姨与潘叔叔对这套百年老房的烟火气,邻里间的感情多有不舍,因此居住于此四十余载,这次为了小孙女特意翻新老房,迎来更舒适,温馨的生活。

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