为老房、二手房拆旧千万别拆错

导语:

本期关注

老房翻新、二手房装修过程中除了前期量房,首当其冲的就是拆旧环节。顾名思义拆旧就是将废旧的门窗家具等拆除,但是其中也藏着大学问;如果不专业的装修团队来进行拆旧,不光不按流程来进行,还有可能将好的墙体给拆除;今天超小编就搜罗了一些关于拆旧的知识点,希望对马上要装修的你有所帮助。


拆旧三大注意点

注意一:承重墙千万不能拆

1、阳台与卧室之间的墙拆不得

很多房屋的阳台与卧室间都有一面带窗户的墙体,要知道这面墙是万万拆不得的。

▶ 一定要拆怎么办?

可以考虑把阳台封闭,再把窗和旁边的门拆掉,然后再把阳台设置成书房或者洗衣房,这样一来没有拆除的半墙可根据其高度加上较宽的大理石台面,让它成为一个吧台或桌面。

2、用玻璃砖墙替代实墙

很多老房的卫生间采光都不好,可以考虑把卫生间的外墙局部拆掉,换成玻璃砖墙,不仅提升美观度,而且还能提高采光度。

如何区分承重墙

分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,一般240MM以上的墙是承重墙。

外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。


注意二:保留地板做好防护工作

如果要保留原地板的话,在拆旧前要先对地板做好保护措施。可以在地板上铺一层泡沫板或者防刮板。


注意三:隐蔽工程格外要小心

1、电路

老房都存在电路布线混乱的问题,甚至连明线电路也会有电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,那么在拆旧过程中务必要将电路源全部掐断;在拆除前,要仔细了解房子电线的铺设方向、位置和管径,并与装修公司沟通改造方案。

2、水路

需要拆除的水路一般都有布局不合理、被腐蚀的情况,所以拆旧前需对水路进行彻底检查。如果发现原来使用的管线是已被淘汰的镀锌管,应该做好记录提醒在后续的水路翻新施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、煤气管道

燃气管道结构很特殊,任何人,包括装修工人都无权对燃气管道进行改造或拆除。燃气管道的改造必需由燃气公司燃气站来操作。

4、暖气管道

如果集中安装了暖气,那么在拆除过程中需要注意暖气管道在一定范围内是以整体系统存在的,无法完全独立,因此要在不影响整个系统的前提下进行拆除或者改造。




c.jpg


分享到手机
免费量房
更多活动
联系客服
手机分享
分享到手机
返回顶部